Ежегодно сотни людей по всей стране клеят обои, строят дома, кладут полы и меняют сантехнику. Большинство этих работ они не в состоянии выполнить самостоятельно, вследствие чего приглашают мастеров. Если прикинуть масштабы, идея вложить свои деньги в строительный бизнес, кажется очень привлекательной. Строительное дело очень прибыльное, но достаточно сложное к реализации предприятие, требующее максимального профессионализма и отдачи, ведь клиенты доверяют только лучшим. С чего начать строительный бизнес, какие услуги можно оказывать населению, как действовать для достижения максимальной его эффективности – читайте ниже.
Характеристика бизнеса
Перед тем как начать строительный бизнес с нуля, необходимо достаточно четко очертить круг его обязанностей, целей и средств.
Высокий процент окупаемости предприятия обеспечивается за счет широкого спектра услуг. Перед тем, как организовать строительный бизнес, очертите круг ваших возможностей.
Это могут быть:
- Услуги по дизайну интерьера и экстерьера;
- Услуги по отделке или косметическому ремонту;
- Укладка полов;
- Поклейка обоев и подготовительные работы;
- Разработка архитектурных проектов и чертежей;
- Установка сантехники;
- Работа электриков и другие услуги.
Кроме непосредственно ремонтных работ можно проводить бесплатные консультации, оценку стоимости, составлять индивидуальные графики, удобные клиенту.
Работы обычно занимают несколько этапов:
- Переговоры с потенциальным работодателем;
- Выезд на место для осмотра и измерений квартиры;
- Составление смет;
- Подписание договоров;
- Закупка материалов;
- Непосредственно ремонт.
Юридическая регистрация
Когда примерные наброски целей и особенностей фирмы сделаны, самое время перейти к расчету средств. Как открыть строительный бизнес с нуля , при этом не рассчитав финансовые вложения и не распределив их по пунктам? Да никак.
Если открытие строительной фирмы – дело решенное, займитесь регистрацией.
Зарегистрируйте свое предприятие как ООО.
Что нужно сделать?
- Придумать фирме название;
- Найти помещение (по этому адресу будет располагаться офис компании);
- Наличие уставного капитала;
- Наличие учредителей;
- Разрешение на проведение некоторых видов строительной деятельности (проектирование домов, строительство, инженерные работы).
- Потребуется также ряд документов, например, копии паспортов, адрес юридического лица, сведения об уставном капитале и функциях фирмы. Чтобы избежать бумажной волокиты, можно нанять юристов, которые оформят все документы и возьмут за это в пределах 100 долларов. Также можно приобрести уже готовую оформленную компанию с пакетом документов.
- Кроме того, вам необходимо присоединиться к саморегулирующей организации, так как без членства в этом органе любые виды строительных работ кроме косметического ремонта запрещены на законодательном уровне.
Стартовый капитал
Открытие собственной компании или хотя бы небольшого строительного магазина (как вариант), потребуют от предпринимателя серьезных капиталовложений. Где взять деньги? Существует несколько вариантов, один из которых поиск инвестора. Стоит отметить, что богатые люди очень часто инвестируют свои деньги в строительство, поэтому найти компаньонов, будет несложно. Главное, составьте грамотный бизнес план, который поможет убедить инвестора в успешности вашего проекта. Если же деньги для вас не проблема и стартовый капитал имеется, рекомендуем вам вложить их в собственный бизнес. Также, читайте более подробно о том, куда можно инвестировать деньги чтобы они приносили доход.
Поиск помещения
Небольшой совет: не начинайте строительный бизнес в столице или большом городе. Конкуренция в этом деле очень велика и даже отлично структурированной и очень ответственной компании будет сложно втиснуться в этот рынок.
Закупка или аренда оборудования
Закупка техники может показаться вам самым затратным из пунктов бизнес-плана. Как начать строительный бизнес, если у вас нет подъемных кранов, экскаваторов и других нужных и полезных вещей? Вполне реально, ведь они потребуются не всегда. Чтобы не покупать лишнего, воспользуйтесь лизингом (попросту аренда техники). Вместо того чтобы приобретать подъемный кран, вы можете арендовать его для определённого типа работ, а затем вернуть по ненадобности. И точно так же можно сдавать в аренду свое оборудование, если вы его приобрели, и оно простаивает.
Персонал
Вам понадобятся такие сотрудники:
- Директор;
- Дизайнер;
- Водитель;
- Охранник;
- Рабочие-специалисты в строительстве и ремонте;
- Архитектор и проектировщик;
- Программист;
- Бухгалтер;
- Юристы и экономисты.
Зарплаты для сотрудников – дело договорное. В среднем, они составляют около 400 долларов и выше.
Реклама
Продвижением фирмы может стать не только буклет или билборд. Вы продвигаете себя и добиваетесь известности, в том числе, за счет тендеров, взаимодействия с государством и другими компаниями. Налаживание прочных партнерских связей очень хорошо скажется на вашем статусе и известности. Ну и стандартные рекламные меры – ролики по телевизору и в интернете, сайт, буклеты, акции. Главное – использовать каждую возможность.
В целом, строительное дело отличается высокой конкуренцией, сложностью в организации и большими затратами. Начинать желательно, если вы уже работали в каких-либо других видах бизнеса. Лучшим советом как развить строительный бизнес будет организация его работы сразу в нескольких направлениях:
- Поиск специалистов – сотрудников
- Поиск партнеров
- Поиск возможных инвесторов
Партнерами могут стать разные компании недвижимости, государство. Более того, фирма может участвовать в государственных тендерах и получить дополнительные заказы. В конечном итоге есть реальный шанс раскрутиться и расширить сферу влияния.
2014-2024г. Копирование материалов разрешено только с указанием активной ссылки вида:
Специалистов в данной сфере очень много. Перебираются в основном мелкими частными заказами. В общем проблем с кадрами быть не должно, если обеспечить их постоянной работой с хорошей оплатой.