Производство стройматериалов как бизнес

На строительный бизнес практически не влияют политические и экономические потрясения: отрасль постоянно нуждается как в рабочей силе, так и в качественных стройматериалах. Не бездействуют и разработчики: потребителям регулярно представляют продукты с уникальными эксплуатационными характеристиками, а технологические линии для их изготовления адаптируют к условиям предприятий, выпускающих изделия в небольших объемах.

Поэтому не только новые, но и проверенные бизнес идеи производства строительных материалов являются достаточно востребованными среди начинающих и опытных предпринимателей. Многие из них спешат найти на этом рынке свободные ниши, так как понимают, что спрос на продукцию со временем будет расти. Следствием становится активная конкуренция, которую выдерживают только те бизнесмены, которые уделяют внимание как практическим действиям, так и теоретическим расчетам — составляют подробный бизнес-план, анализируют уровни спроса и предложения на рынке, ясно представляют себе структуру и потребности целевой аудитории.

Шлакоблоки

Благодаря невысокой стоимости шлакоблоки широко используются при строительстве малоэтажных и дачных домов, гаражей, хозяйственных построек и даже промышленных объектов. У многих это название до сих пор ассоциируется с рыхлыми пористыми кирпичами, из которых в свое время строили фермы, однако, с тех пор технологии производства строительных материалов шагнули далеко вперед — современные изделия характеризуются:

• Высоким коэффициентом теплоизоляции;
• Небольшим удельным весом;
• Увеличенным сроком службы;
• Высокой прочностью.

Основное сырье для изготовления шлакоблока — это вода, цемент, пластификаторы и различные наполнители: щебень, песок, шлак, керамзит или гранитный отсев. Организация производства строительных материалов дома предполагает покупку минимального комплекта оборудования — бетономешалки, вибросита, вибростенда и форм. Стоимость такой линии производительностью 600 блоков в смену — от 55 тысяч рублей. Кроме того, еще 100 тысяч рублей придется вложить в приобретение сырья.

Себестоимость одного шлакоблока зависит от наполнителя и составляет в среднем 20–23 рубля с учетом коммунальных расходов и зарплаты рабочих. При его розничной цене в 30 рублей доход предпринимателя может достигать 90 тысяч рублей в месяц.

Сухие строительные смеси

Применение сухих смесей значительно упрощает работу мастеров-отделочников: развести готовый состав водой намного легче, чем самостоятельно подобрать, отмерить и перемешать необходимые ингредиенты. Бизнес план производства строительных материалов в данном случае акцентирует внимание на основных преимуществах этого продукта, в числе которых:

• Экономия времени на приготовлении раствора;
• Возможность производить смеси по индивидуальным заказам;
• Высокое качество, обусловленное точным соблюдением рецептуры.

Самыми востребованными на рынке являются шпаклевки, составы для штукатурки стен и заливки стяжки, а также плиточные клеевые смеси. Перечень применяемого для производства строительных материалов оборудования включает:

• Бункеры для исходных компонентов;
• Конвейеры;
• Весовой дозатор;
• Смеситель сухих смесей;
• Приемный бункер;
• Станцию фасовки мешков.

Стоимость линии производительностью 1-2 т/ч составляет 950 тысяч рублей; еще 400—500 тысяч рублей нужно израсходовать на закупку сырья. При изготовлении в день 320 мешков весом в 25 кг и себестоимостью в 100 рублей расходы предприятия составят 32000 рублей, а доходы с учетом наценки в 50% — 48000 рублей. Таким образом, предприниматель сможет заработать около 300 тысяч рублей в месяц.

Деревянная вагонка

Как сырье для производства строительных материалов, дерево пользуется популярностью благодаря теплоизоляции, экологической безопасности и внешнему виду. Для обшивки помещений из древесины хвойных или лиственных пород можно изготовить вагонку — доски шириной до 150 мм и толщиной до 19 мм, соединяющиеся друг с другом при помощи боковых шипов и пазов.

Организация производства строительных материалов в этом случае характеризуется несколькими преимуществами:

• Потребители стремятся использовать при отделке своих домов преимущественно экологически чистую древесину;
• Для оборудования цеха не нужны большие производственные площади;
• Сырье для изготовления продукции доступно в широком ассортименте.

Линия производства деревянной вагонки стоимостью 850 тысяч рублей состоит из:

1. Одной или двух ленточных пилорам;
2. Сушильной камеры для древесины;
3. Четырехстороннего фрезерного станка.

С учетом расходов на закупку сырья в сумме 300–400 тысяч рублей общие инвестиции в бизнес составят 1,2–1,3 млн рублей. При производительности станков 480 м² вагонки в день и оптовой цене 150 рублей за квадратный метр прибыль предприятия может достичь 150–180 тысяч рублей в месяц.

Рубероид

При производстве различных строительных материалов внедрение новинок чаще всего сопровождается дополнительными расходами на приобретение нестандартного оборудования и популяризацию товара среди потребителей. Начинающему предпринимателю целесообразнее все же сосредоточиться на выпуске продукта, который уже зарекомендовал себя на рынке и пользуется известным спросом. К числу таковых относится и рубероид — многослойное водонепроницаемое полотно, состоящее из пропитанной битумом основы. Сырьем для его изготовления являются:

• Кровельный картон или стеклохолст;
• Битум нефтяной;
• Тальк, крупнозернистая каменная посыпка или песок.

На первоначальном этапе эту бизнес идею производства строительных материалов лучше реализовать с оборудованием небольшой мощности — до 10 рулонов в час.

В состав технологической линии стоимостью 420 тысяч рублей входят:

• Стол разматывания основы;
• Станок для нанесения битума и минеральной посыпки;
• Смеситель битума с насосом;
• Стол намотки готового рубероида.

Месячный объем производства предприятия — 1840 рулонов. При розничной цене одного рулона в 270 рублей и его себестоимости в 210 рублей прибыль предпринимателя составит не менее 110 тысяч рублей.

Пенопласт

Сложно назвать более востребованный теплоизоляционный материал, чем пенопласт. Высокий спрос на него обусловлен хорошей прочностью при низком весе, доступной ценой и коэффициентом сопротивления теплопередаче, превышающим аналогичный показатель для кирпича в 15 раз. На рынке производства строительных материалов пенопласт пользуется популярностью, поскольку применяется в качестве:

• Утеплителя при возведении зданий;
• Изолятора для трубопроводов;
• Упаковки в пищевой и медицинской промышленности;
• Наполнителя отсеков маломерных судов и лодок.

Производство и продажа строительных материалов в данном случае не требуют получения разрешений и обучения персонала. Достаточно вложить 480–550 тысяч рублей в покупку линии производительностью до 50 м³ в день, в составе которой:

• Предвспениватель и агрегат для повторного вспенивания гранул;
• Вентиляторы для сушки сырья;
• Котел с парогенератором;
• Стол для резки пенопласта;
• Дробилка для отходов.

При себестоимости кубометра пенопласта ПСБ-С 15 в 1300 рублей и розничной цене в 1800 рублей чистая прибыль предприятия составит 25000 рублей в день. Таким образом, первоначальные инвестиции окупятся в течение двух месяцев.

Газобетонные блоки

Газобетон наравне с кирпичом и шлакоблоками широко используется при возведении коттеджей, административных зданий, вспомогательных построек, а также в промышленном и сельскохозяйственном строительстве. Популярность этого строительного материала вызвана хорошими теплоизоляционными свойствами, небольшим весом, эстетичным внешним видом и простотой организации производства.

Различают два вида газобетона — цементный пропаренный, и известковый с выдержкой в автоклаве. Различия заключаются не только в сырье: неавтоклавный газобетон дает усадку и характеризуется в полтора раза меньшей удельной прочностью. Однако если размеры стартового капитала ограничены, бизнес следует начинать именно с внедрения неавтоклавной технологии. Для этого придется приобрести:

• Дозатор и смеситель;
• Вибросито и сушилку для песка;
• Набор форм;
• Станок для резки блоков;
• Котел с парогенератором.

Стоимость линии производительностью 15 м³ за смену — около 700 тысяч рублей. При реализации стратегии развития производства строительных материалов можно запланировать покупку промышленного автоклава и перевод предприятия на выпуск более прочных изделий по розничной цене до 3500 руб./м³. Такая деятельность может принести предпринимателю до 150 тысяч рублей ежемесячной прибыли.

Оцинкованный профиль

Различные конструкции из гипсокартона (потолки, перегородки, декоративные элементы) пользуются значительным спросом среди владельцев жилых и общественных помещений. Благодаря этому в России производство строительных материалов, являющихся компонентами таких конструкций, становится популярным видом бизнеса.

Говоря об оцинкованном профиле, можно выделить следующие его виды:

• Направляющий (UD);
• Несущий (CD);
• Для перегородок (UW);
• Стоечный (CW);
• Маячковый (ПМ).

В строительных работах чаще всего применяются первые два вида — направляющий 27х28 мм, и несущий 60х27мм. Чтобы заняться их выпуском, нужно приобрести и установить линию стоимостью 770 тысяч рублей, укомплектованную:

• Размотчиками для оцинкованной ленты (по одному на каждый вид профиля);
• Профилегибочным станом;
• Гильотинным автоматом с гидроприводом;
• Приемным столом.

С учетом расходов на закупку сырья и монтаж кран-балки в предприятие придется инвестировать 1,2 млн рублей. При расчете величины доходов следует учесть, что из одной тонны стали можно изготовить 58000 погонных метров профиля стоимостью от 20 рублей за метр. Таким образом, ежемесячный оборот предприятия составит 1,15 млн рублей, а чистая прибыль — не менее 90–110 тысяч рублей.

Профилированный лист

Профнастил впервые был создан британским инженером Г. Палмером около двухсот лет назад. Однако только с развитием технологии производства строительных материалов холоднокатаные листы оцинкованной стали начали применять при облицовке стен, для обустройства кровли и ограждающих конструкций, а также при изготовлении сендвич-панелей.

В качестве организационно-правовой формы при регистрации предприятия рекомендуется выбирать ООО: производство строительных материалов сопровождается значительными капиталовложениями, а потому нельзя исключать возможности привлечения стороннего инвестора. Кроме того, желательно оценить перспективы бизнеса в конкретном регионе, учитывая следующие факторы:

• Присутствие в радиусе 200–250 км крупных конкурентов;
• Наличие в регионе металлургического завода, производящего сырье;
• Ценовую политику и ассортимент других поставщиков профлиста.

Как бизнес, производство строительных материалов из оцинкованной стали требует инвестиций в 1,8 млн рублей для приобретения:

• Автоматизированной линии проката;
• Кран-балки;
• Автопогрузчика вилочного.

Производительность такого цеха — до 12000 м² продукции в месяц. При себестоимости квадратного метра профлиста 185 рублей и наценке в 30% прибыль предпринимателя составит 300–320 тысяч рублей.

SIP-панели

SIP-панели представляют собой многослойные конструкции, состоящие из двух листов несущего материала (ОСБ, ДСП, профнастил) с заключенным между ними слоем утеплителя (пенополистирол, ЭППС, минеральная вата). Благодаря небольшому весу и высокой теплоизоляции эти элементы широко применяются при возведении малоэтажных зданий.

Чтобы продвигать данную идею производства строительных материалов и стимулировать сбыт, можно использовать такие преимущества SIP-панелей, как:

• Хорошая способность сохранять тепло — для обогрева такого дома требуется в полтора-два раза меньше энергоносителя, чем для кирпичных аналогов;
• Отсутствие усадки — по завершении монтажа панелей и кровли можно сразу приступать к отделочным работам;
• Высокая прочность — качественная стеновая панель на изгиб выдерживает до 2 тонн.

Полуавтоматическая линия стоимостью 660 тысяч рублей и производительностью до 100 панелей за смену включает:

• Монтажный стол с автоматом для нанесения клея;
• Гидравлический пресс;
• Рольганг для приема продукции;
• Станки для раскроя пенопласта и готовых панелей;
• Станок для фрезерования пазов.

Себестоимость одной плиты — 2800 рублей, а рыночная цена — не менее 3300 рублей. Таким образом, при изготовлении 1000 изделий в месяц прибыль предприятия составит 200–220 тысяч рублей.

Полимерно-песчаная черепица

Внешне полимерно-песчаная черепица напоминает обычную керамическую, однако по эксплуатационным характеристикам это качественно иной кровельный материал, к числу основных преимуществ которого относят:

• Небольшой вес (в два раза меньше цементных аналогов);
• Срок службы порядка 100–150 лет;
• Прочность (не разбивается при перевозке и укладке).

При регистрации предприятия нужно внимательно отнестись к выбору кодов ОКВЭД производства строительных материалов: изготовители обычной черепицы указывают 23.32 «Производство строительных изделий из обожженной глины», тогда как в данном случае деятельность предполагает использование кода 22.23 «Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве».
Сырьем для производства черепицы являются полимерные отходы (полиэтилен, ПЭТ, полистирол, полипропилен), песок и красители. Комплект станков для их переработки производительностью 100 м² в сутки можно приобрести за 800 тысяч рублей. В состав такой технологической линии входят:

• Роторная дробилка;
• Смеситель универсальный;
• Сушилка для песка;
• Агрегат плавильно-нагревательный;
• Пресс гидравлический с пресс-формами.

С учетом себестоимости квадратного метра черепицы (70 рублей) и рыночной цены (250–300 рублей) доход предпринимателя составит не менее 15 тысяч рублей в день, а срок окупаемости инвестиций — около полутора месяцев.

Заключение

Рынок строительных материалов считается практически заполненным — в любом специализированном магазине или супермаркете в избытке представлена всевозможная продукция для возведения зданий и ремонта помещений, а аналитики часто говорят о превышении предложения над спросом. Однако во многих населенных пунктах даже востребованные товары привозят из соседних регионов и продают по завышенной цене, что предоставляет предпринимателю неплохой шанс начать собственный бизнес.

Разумеется, без должной подготовки сделать это довольно затруднительно: чтобы найти свободную нишу, нужно владеть подробной информацией о наличии и активности конкурентов, удаленности производящих сырье предприятий, себестоимости и средней рыночной цене на продукцию, механизмах сбыта, а также ясно представлять себе структуру рынка в целом.

Тонкости есть и в регистрации бизнеса: с учетом множества изменений, внесенных в ОКВЭД в 2024 году, производство строительных материалов теперь обозначается совершенно иными кодами, которые нужно внимательно подбирать при подаче заявления. Кроме того, размещение и деятельность многих предприятий регулируется законодательными и санитарными нормами, а некоторые виды продукции подлежат обязательному оформлению декларации соответствия.

Очевидно, что объемы информации, которые предстоит обработать начинающему предпринимателю, поистине огромны — однако попытки создать жизнеспособный бизнес без этих знаний вряд ли будут успешными.